Từ một điểm đến du lịch ngắn ngày, Nha Trang ngày càng trở thành lựa chọn an cư lâu dài của nhiều nhóm cư dân nhờ khí hậu ôn hòa, hạ tầng hoàn thiện và chi phí sinh hoạt hợp lý.

Là một trong những điểm đến hấp dẫn bậc nhất Việt Nam, đô thị vịnh sở hữu nhiều lợi thế nổi bật về tự nhiên, hạ tầng và môi trường sống. Theo đánh giá của các chuyên gia, Nha Trang đang dần khẳng định vị thế không chỉ là nơi dừng chân của du khách mà còn là nơi chốn lý tưởng để định cư lâu dài cho những ai tìm kiếm chất lượng sống bền vững.

Môi trường sống dễ chịu

Yếu tố tự nhiên là lợi thế đầu tiên giúp Nha Trang ghi điểm. Với khí hậu ôn hòa, ít chịu ảnh hưởng của bão, số giờ nắng cao trong năm, cùng địa hình kết hợp giữa biển và đồi núi, Nha Trang không chỉ sở hữu cảnh quan đa dạng mà còn có không khí trong lành, mát mẻ. Nhiều cư dân và du khách đánh giá chất lượng môi trường nơi đây vượt trội so với các đô thị lớn.

Không gian đô thị tại Nha Trang vẫn giữ được sự thông thoáng nhờ quy hoạch hạn chế xây dựng dày đặc. Theo điều tra giữa kỳ năm 2024 của Tổng cục Thống kê, dân số tỉnh Khánh Hòa khoảng 1,27 triệu người, mật độ chỉ 219 người/km² – thấp hơn đáng kể so với nhiều địa phương phát triển khác. Nhờ đó, hệ thống hạ tầng không bị quá tải, đảm bảo chất lượng sống ổn định.

Chi phí sinh hoạt tại Nha Trang cũng là điểm cộng. Dữ liệu từ Batdongsan.com cho thấy, giá thuê căn hộ diện tích 30–60 m² dao động từ 4,5–10 triệu đồng/tháng; căn hộ cao cấp hướng biển từ 12–18 triệu đồng. Nhà nguyên căn tại khu vực ven trung tâm có giá thuê chỉ từ 3–5 triệu đồng, tạo sự linh hoạt về lựa chọn chỗ ở cho nhiều đối tượng.

“Chi phí sinh hoạt ở đây nhẹ nhàng hơn TP HCM, nhưng vẫn đầy đủ tiện ích, đáp ứng tốt nhu cầu sống và làm việc”, Hoàng Yến – một nhân viên tài chính mới chuyển đến Nha Trang đầu năm – cho biết.

Cộng đồng cư dân đa dạng

Không chỉ thu hút người trẻ tìm kiếm nơi ở vừa túi tiền, Nha Trang còn là điểm đến của nhiều chuyên gia nước ngoài, người cao tuổi, hoặc những người làm việc từ xa. Họ đánh giá cao nhịp sống vừa phải, yên tĩnh và cộng đồng cư dân thân thiện, dễ hòa nhập.

Theo khảo sát của VnExpress với hơn 47.000 người tham gia, có đến 85% chọn Nha Trang là nơi đáng sống. Nhóm tuổi 31–45 chiếm tỷ lệ cao nhất (68,7%) – đối tượng có nhu cầu định cư rõ rệt và tài chính ổn định. Các nhóm còn lại gồm 16–30 tuổi (17,8%) và 46–60 tuổi (12,5%), cho thấy mức độ quan tâm trải rộng trên nhiều thế hệ.

Ông Lê Văn Thành (62 tuổi), giáo viên nghỉ hưu đến từ Hà Nội, đã chọn Nha Trang làm nơi an dưỡng vì khí hậu dễ chịu và chi phí sinh hoạt phù hợp với lương hưu. “Tôi muốn sống gần biển để cải thiện sức khỏe, tận hưởng tuổi già trong không gian trong lành”, ông chia sẻ.

Hạ tầng phát triển, giao thông kết nối thuận lợi

Nha Trang sở hữu hệ thống hạ tầng giao thông phát triển toàn diện. Sân bay quốc tế Cam Ranh cách trung tâm khoảng 35 km, kết nối trực tiếp với nhiều tỉnh thành và quốc gia. Bên cạnh đó, tuyến đường sắt Bắc – Nam, quốc lộ 1A và cao tốc Bắc – Nam đều đi qua địa bàn, tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển liên vùng.

Trong nội đô, các trục đường chính như Trần Phú, Phạm Văn Đồng, Võ Nguyên Giáp đóng vai trò kết nối trung tâm với các khu vực ven đô. Đặc biệt, đường Trần Phú ôm dọc bờ biển dài gần 8 km được mệnh danh là tuyến đường đẹp nhất thành phố.

Thành phố cũng đang triển khai loạt dự án hạ tầng lớn như hầm đường bộ Trần Phú dài 4,3 km, cầu Phú Kiểng… giúp hoàn thiện mạng lưới giao thông và nâng cao chất lượng sống cho cư dân.

Tiện ích đầy đủ, thị trường việc làm ổn định

Nha Trang có hệ thống tiện ích phong phú, đáp ứng đa dạng nhu cầu sống. Cư dân được phục vụ bởi nhiều bệnh viện công và tư như Bệnh viện Đa khoa Khánh Hòa, Bệnh viện Quân y 87… Về giáo dục, thành phố có các trường phổ thông cùng nhiều cơ sở đào tạo đại học như Đại học Nha Trang, Đại học Khánh Hòa, Cao đẳng Du lịch Nha Trang.

Thị trường việc làm duy trì ổn định nhờ các ngành dịch vụ, du lịch, giáo dục, y tế và thương mại phát triển mạnh. Nhiều doanh nghiệp ghi nhận xu hướng gia tăng nguồn nhân lực chuyển từ các thành phố lớn về Nha Trang để sinh sống và làm việc lâu dài.

Định hướng phát triển bền vững

Theo quy hoạch tỉnh Khánh Hòa đến năm 2030, tầm nhìn 2050, địa phương này đặt mục tiêu trở thành trung tâm du lịch biển quốc tế, đồng thời đẩy mạnh phát triển kinh tế biển và khoa học công nghệ. Nha Trang được xác định là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa và là cửa ngõ hội nhập quốc tế của khu vực duyên hải miền Trung.

Đô thị vịnh đang phát triển theo mô hình đa cực, giảm tải khu vực trung tâm bằng cách mở rộng không gian sống ra phía bắc và tây. Nhiều dự án như Libera Nha Trang, The Forest Hill, Vinpearl Phú Quý… tạo động lực mới cho đô thị hóa bền vững.

Ngoài ra, các chính sách bảo vệ môi trường biển, kiểm soát chiều cao và mật độ xây dựng cũng được chú trọng. Nha Trang đang nỗ lực gìn giữ cảnh quan tự nhiên trong khi từng bước hiện đại hóa.

Giới chuyên gia nhận định, với nền tảng sẵn có và định hướng phát triển rõ ràng, Nha Trang đang trở thành hình mẫu đô thị ven biển cân bằng giữa tăng trưởng kinh tế và bảo tồn môi trường sống. Đô thị vịnh không chỉ hấp dẫn du khách mà còn là nơi được nhiều người chọn để gắn bó lâu dài.

Sau sáp nhập, thành phố Nha Trang cũ được chia làm 4 phường: Bắc Nha Trang, Nha Trang, Tây Nha Trang, Nam Nha Trang. Trong đó, phường Bắc Nha Trang được đánh giá là khu vực có nhiều dư địa phát triển, quỹ đất còn nhiều, lượng dân cư tương đối, địa thế nằm gọn giữa vịnh và núi, do đó thừa hưởng trọn vẹn điều kiện tự nhiên và khí hậu – môi trường sống của đô thị vịnh Nha Trang.

Bắc Nha Trang – vùng động lực phát triển mới

Sau khi sáp nhập, thành phố Nha Trang cũ được chia thành 4 phường: Bắc Nha Trang, Nha Trang, Tây Nha Trang và Nam Nha Trang. Trong đó, phường Bắc Nha Trang được đánh giá là khu vực có dư địa phát triển lớn với quỹ đất rộng, dân cư vừa phải, địa thế nằm gọn giữa vịnh và núi – thừa hưởng trọn vẹn điều kiện khí hậu và cảnh quan đặc trưng của đô thị biển.

Tỉnh Khánh Hòa đang tập trung quy hoạch Bắc Nha Trang để thu hút dân cư và lực lượng lao động, đồng thời phát triển hạ tầng giao thông nhằm kết nối khu vực này với phần còn lại của thành phố. Một trong những dự án trọng điểm là cầu Phú Kiểng, có tổng vốn đầu tư gần 600 tỷ đồng, dự kiến triển khai trong giai đoạn 2024–2027. Dự án nhằm hoàn thiện mạng lưới giao thông khung, phục vụ nhu cầu đi lại của người dân và thúc đẩy quá trình phát triển đô thị về phía Bắc.

Hoàng Đan